実家の相続で後悔する人が多い理由|司法書士が実家相続の進め方をケース別・実例付きで解説

実家の相続は、誰が相続し、どう処分するかが重要です。不動産価値が高い場合は勿論、価値がない「負動産」の場合も慎重に処分方法を検討する必要があります。本記事では実家の相続の選択肢や手続き、注意すべき点を司法書士が実例を用いて解説しています。
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cinq_na築60年の実家相続したけど、かろうじて200万で売れた。登記費用、固定資産税、売却手数料等で50万弱で差し引き150万。ぜいきんってなあに?
2026/04/28 13:42
nakakzs地方と都市部の格差が一番現われるのが土地の相続じゃないかね。都市部なら相続税考慮しても活用できるケースが多いが(再建築不可地除く)、地方だとマイナスになり「処分」となるケースが多い(負動産問題)。
2026/04/28 15:36
cent16実家が半分物置になっているので、いざ両親が亡くなって売り払ったらどこに置こうという心配がある まあ処分なり整理しろという話だが
2026/04/28 16:09
maemuki“実家が交通の便が悪い田舎にある場合” これに当てはまるな 最寄り駅まで車で23分 バス停から徒歩60分の山奥だからね
2026/04/28 16:28
pochi-taro00もう都市部以外ではまともな金額では土地も建物を売れんよなぁ
2026/04/28 17:13
beeeyond最寄り駅まで40km以上とかそんな場所なので相続で金銭的メリットがあるとは最初から思ってない勢。そんな実家でもまだカワイイもので山とかのほうが問題なのよね。あれどうしよ。
2026/04/28 17:50
spark64売れるなら即売るが吉。
2026/04/28 19:00
nowa_s売る場合、少額だと仲介手数料は33万円になる。売買価格が100万でも50万でも33万。けっこうキツいよね。/空き家特例は、昭和56年6月以降建築の家では使えない。築45年超の古い家を解体するか耐震化して売る場合限定。
2026/04/28 19:40
eroyamayは(実家は)駅100m,バス停150mやぞ / 其の「乗り物必要地」から「乗り物不要地(地価最高点徒歩4分内)・家族居住」に階級上昇した…는narrative
2026/04/28 20:29
m7g6sそこに住むのでないなら放棄した方がいいよな。田舎の土地建物なんて負債でしかないし
2026/04/28 20:39