結論から言うと建物の価格は上がっている、だけど上がるのはローコスト住..

"一番大きいのは都市計画区域外の法適用なんだ" "理由は熊本地震だ。都市計画区域外で基準法が適当運用されていたから家が倒壊しまくるわ、新築でもお隣さんがもたれかかるってことが起こってしまった"

ふむふむ

結局システム化が思うほど進まなかったって事だろうなあ。上の方は十分な期間があればみんな対応するだろと思って作るけど、みんな日々の実務に精一杯でそれを実装する人が圧倒的に足りない。どこもそうだと言う感じ

コレ、リフォームしない家も時限で区切って強制で行うなら理解出来るけど、結局隣がリフォームせず壊れるからバカらしい。いや分かるけどね。

指定確認検査機関の審査官なんて５年後にはAIに取って代わられる仕事だから増えることはない

今までの日本の住宅は安いが質が低いまさに粗製乱造だったから省エネ基準義務化・4号特例縮小は方向性としてはまともだと思う。現場が追いつかないのは予想されていた事だからはてブにも懸念は上がってたけど。

ローコスト住宅って、大手がやってて逆にシステム化、効率化しまくってると思うんだけどな。手計算なんてできないよ。知らんけど。

あの官製不況と一緒にするのは大げさ。姉歯事件を受け構造計算適合性判定で着工できなかったのが2007年。リーマンショックが2008年。コンクリートから人へで建設業界を潰しにかかったのが2009年。

ほむ。とりあえず変な法律を作る官僚が悪い。それと良かれと何も考えず国会してるだけの政治家。

あとでよくよむ。

建築業界、ジグソーパズルのようですわね。法改正でピースが合わず、混乱の渦に！

出来る若手を育ててこなかったから全国レベルだと事の大きさが理解されてなかったので、このザマ。みたいな現実になったということかな？

「不慣れな設計者への対応」「申請者が作成する確認申請図書の記載事項に不備等が多く申請受付前の補正指示に時間を要している事も、審査機関の業務が逼迫する一因」　https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/content/001968863.pdf

省エネ法は伸び伸びになってようやく…だから官民ともに見通しが甘かった以外ないと思うけどなあ

スループットが足りなくなると行列が無限に伸びることを解決せずに制度変更を迎えてしまったか

木造住宅は買うべきじゃないとよくユーチューブで見るけどかといって鉄筋コンクリートにそこまで幻想抱いてもないのよね。どんな建築でもローコストに掛り切りだし何より業界全体で売れる建築を心掛けてるしね。

「都市計画区域外でも法が適用」「都市を抱えていない自治体はまともな建築指導課がない」ここであぁ……なった

“上がるのはローコスト住宅が中心。 元からきちんとした設計のハウスメーカー系は材料高のみの影響を受けている。” 減量高のみで5年前の1.75倍になるもんですかね。人件費上がってるよ。ホントに人いない。

木造は構造計算が必要なかった→木造はダメ　と言われる原因だったやつね。確かにちゃんとしたところは木造だろうと構造計算して耐震等級3とってたもんな。

熊本地震の影響が今なのか、金沢の地震の影響もなんかあるのかな、あれだけ倒壊したし