TSMCで沸いた熊本県菊陽町、早くも「ゴーストタウン化」の実態

東京マネーで地元の相場を荒らした結果「台湾から来た富裕層は賃貸を選まず戸建てを購入し、賃貸物件は高額家賃のため地元住民には手が出ない」「投機熱はすでに菊陽町を離れ、隣接する合志市などに移っています」

“実際にやってきた台湾の富裕層は賃貸を選ばず、戸建てを現金一括購入”←マンションに住もうが戸建てに住もうが人数は変わらんのだからマンションがゴーストマンション化してる分、町の他の所は賑わってるんじゃ？

これは後世に引き継いでいく教訓だと思う。不動産開発って一歩間違えればその土地の景観をぶち壊す大切なことなのに、当事者ではない人が外からやってくる構図はあまり良くない。

投機に現物が伴うとあとは無惨なことになるよな。ある意味越後湯沢に似た感じかね。

はて、私が毎日見る風景に、マンションは林立しとらんが。数千戸なら、100戸x40棟くらい建ってるはずなのだが。 こたつ記事でもさ、Googleマップくらい見たら？

土地などをさっさと売っ払った地元民はウハウハしてそう

既存の半導体工場の周り見ても都市化なんて起こってないわけで。周辺技術への投資が増えるのはいいが不動産に金が流れすぎるのはどうなんだろうなって思って見てた

戸建ては菊陽町ではなく熊本市内で買ってるらしく、物件が足りないみたい。インターナショナルスクールも市内にあるので菊陽や大津町には住まないんだってさ。

晴海フラッグが約五千戸、建物は20棟以上。この春に熊本に行ったときにはそんな建物群は見かけなかった／TSMCは空港から熊本市内に行く時に通りかかったが、牧草地？に忽然と現れ、周囲はゴリゴリに二期工事中

普通に価格設定を間違えただけでは…もうちょっと下げれば日本人独身社員ぐらいは住みそうだが、周りの環境次第かな

「台湾人ファミリー層を見込んで3LDKを量産したものの、実際にやってきた台湾の富裕層は賃貸を選ばず、戸建てを現金一括購入していった」←見出しに反して景気のいい話だな。

suumoで"菊池郡"で検索すると新しいマンションが出てくる。熊本の郊外にしては多く見えるけど林立しているとは言えないレベル。

真相は、1ミリもゴーストタウン化していませんでしたwww

通町筋北東18.5km. /通町筋(800m内食べログ軒数2184軒)徒歩4分新築70㎡でも5000万円 /熊本城市役所前は2192軒.(熊本都雇圏110万人) / 水戸(65万人)916軒, 宇都宮(104万人)973軒,高崎前橋は121万人で, 高崎780, 前橋589./63万人松山1653,

タワマン一点張りした不動産屋の目論見が外れただけで、地元はそれなりに潤っているらしい

台湾人が来なかったとかじゃなくて単なる需要の読み違いなわけでまったく同情できない。

人口4万人の町に3,000〜5,000戸以上の賃貸住宅が供給されたみたいなんでそりゃスカスカ。賃貸マンションで検索してみたらいい。この人口規模でありえない数の築浅マンションが出てるから。私生活主義の弊害。

データをみないと。熊本TCMC第2工場は1700人、愛知の豊田貞宝工場はトヨタ社員だけで7000人、自分が経営者なら話題になってないトヨタ貞宝工場にマンション作る

相変わらず有能なブクマ情報

隣町の大津町でも町の広報で1000戸くらい増える計画と聞いてますね。自分が知っているだけで10数棟の新築マンションがあるけど、空室は結構あるように見えるので、周りの人はあんなに建てて大丈夫？という話はしている